【広島市】屋根塗装・外壁塗装リフォームの役割や種類！耐用年数とは？

外壁リフォーム・外壁塗装の役割

外壁の補修

建物は経年変化で塗装の割れ・はがれ・チョーキング現象といった劣化が進みます。定期的な外壁塗装によってこうした塗装の劣化を防ぐことができます。

防水機能保持

外壁塗装は特に建物の防水性能アップにつながります。防水性能を高めることで特に防げるようになるのが雨漏りによる被害です。

雨漏りで考えられる被害

• 建物内部の劣化
• 建物内部・主要基礎部分の腐食
• カビ
• 藻の繁殖
• サビ
• シロアリなど害虫の発生

特に室内への雨漏り被害は絶対に避けたい建物の致命傷です。外壁塗装は、建物を守るために雨漏り被害を防ぐコーティングの役割を果たします。

審美性保持

外壁・屋根は住まいの第一印象を決める要素の一つです。住まいの外観は家の顔でもありますので、塗料の色の組み合わせは住んでいる方の印象につながる場合もあります。

さらに、外壁・屋根の状態によっては、どのような方が住んでいるのかまで想像させてしまうこともあります。

例えば、いつもきれいな状態が維持されている場合、住まいの見た目にも気を使う方が住んでいるとわかります。経年劣化が進み色あせや汚れが目立つなら逆の印象を与えてしまう可能性もあるかもしれません。

建物のバージョンアップ

外壁塗装の塗料には防水の機能を有しているものもあり、外壁リフォームなどで使用することにより建物のバージョンアップも可能です。

• 省エネ：断熱塗料・遮熱塗料
• セルフクリーニング：親水性の高い塗料・光触媒塗料による汚れ分解機能を持った塗料など
• 防汚性：汚れが定着しにくい塗料など

住まいの環境によっても最適な塗料が変わります。もし、広島市で外壁・屋根塗装をご検討中でしたら、広島市の気候にあった塗料をご検討ください。

外壁塗装に使われている塗料の種類と耐用年数

外壁塗装に使用される塗料はアクリル系・ウレタン系・シリコン系・フッ素系・無機系などの種類があります。

アクリル系耐用年数：5～8年程度

メリット

• 比較的リーズナブル
• 審美性が高い：ツヤ・光沢感に優れ色がきれいに出ます。色の種類が豊富でカラーコーディネートしやすい

デメリット

• 他塗料に比べ耐久性は劣る
• 比較的汚れに弱い

このような方におすすめ

• 価格重視
• 外観のカラーコーディネートを楽しみたい

ウレタン系耐用年数：7～11年

メリット

• 比較的耐久性に優れる
• 比較的リーズナブル
• 柔軟性に優れひび割れしにくい

デメリット

• 紫外線に弱い

このような方におすすめ

• 価格は安いほうがいいけど質も落としたくない

シリコン系耐用年数：11～16年

メリット

• 汚れに強い
• 色落ちしにくい
• カビ・藻といった生物由来の汚れに強い
• カラーバリエーションが豊富

デメリット

• 比較的高い

このような方におすすめ

• コストパフォーマンスがいいなら初期投資は高くても構わない

フッ素系耐用年数：14～21年

メリット

• 耐久性が高い
• 審美性が高い：光沢感があり高級感を出せる

デメリット

• 紫外線に弱い

このような方におすすめ

• 品質最優先
• 塗り替えスパンをできるだけあけたい
• 商業施設など法人様

さらに最近では耐久性・耐候性が高く塩素フリーの4フッ化フッ素系塗料も登場しています。

無機系耐用年数：14年～20年

メリット

• 自然界にある鉱物由来
• 汚れに強い
• 紫外線に強い、色落ちしにくい

デメリット

• 塗膜が硬くひび割れしやすい

このような方におすすめ

• 日差しが強い場所に住んでいる
• 品質重視
• モルタル壁ではない

最近は組み合わせることで、それぞれのいいところを取り入れたハイブリッド塗料も登場しています。比較的価格を抑えやすく高機能なものもありますので、見積もりの際にどのような塗料に対応可能か確認してみてください。